买房送装修款，如何理看待这波“优惠”

房地产市场持续火爆，各大开发商纷纷推出各种优惠措施，其中“买房送装修款”成为了一项备受关注的活动。不少购房者认为，这是一次难得的“捡漏”机会，但也有不少业内人士指出，买房送装修款并非表面上的“优惠”，消费者在享受优惠的也要理性看待。

一、买房送装修款背后的“猫腻”

1.装修款折算成房价

开发商将装修款折算成房价，使得购房者感觉购房总价并没有增加。但实际上，这部分装修款在购房者购房时已经“支付”给了开发商，只是以装修款的形式存在。这样一来，开发商实际上是将原本的装修费用转嫁给了购房者。

2.装修质量难以保证

由于装修款由开发商承担，购房者对于装修质量的要求可能得不到充分满足。一些开发商为了降低成本，可能会选用劣质材料或降低施工标准，导致装修质量难以保证。

3.装修风格受限

开发商提供的装修风格可能与购房者个人喜好不符。购房者在装修过程中，可能需要花费更多的时间和金钱来调整装修风格，甚至需要重新装修。

二、理性看待买房送装修款

1.明确装修款用途

在购房前，购房者应详细了解装修款的用途，包括装修标准、材料选择、施工工艺等。如有疑虑，可要求开发商出示相关证明。

2.关注装修质量

购房者在签订购房合同前，应要求开发商提供装修质量的保证措施，如材料品牌、施工资质等。可要求开发商提供装修验收标准，确保装修质量符合要求。

3.了解装修风格

购房者应与开发商充分沟通，了解装修风格是否符合个人喜好。如开发商提供的装修风格不符合要求，购房者可要求调整或重新装修。

4.权衡利弊，理性决策

购房者在享受买房送装修款的要充分了解其中的利弊，权衡利弊后，做出理性决策。以下是一些参考因素：

（1）装修款折算后的房价是否合理；

（2）装修质量是否可靠；

（3）装修风格是否符合个人喜好；

（4）开发商的口碑和信誉。

买房送装修款作为一种促销手段，在一定程度上可以降低购房成本。消费者在享受优惠的也要理性看待其中的“猫腻”，确保自己的权益不受损害。购房者在购房过程中，要充分了解装修款的用途、质量、风格等问题，权衡利弊，做出明智的决策。

引用权威资料：

1.中国房地产业协会：《2019年房地产市场运行分析报告》

2.新华社：《买房送装修款：优惠还是陷阱？》

3.人民日报：《买房送装修款，购房者如何理性看待？》

通过以上内容，我们可以看出，买房送装修款并非表面上的“优惠”，消费者在享受优惠的也要理性看待。购房者在购房过程中，要充分了解装修款的用途、质量、风格等问题，确保自己的权益不受损害。